Die Istiklal-Straße brach mit einer Mieterhöhung von 120 Prozent einen Rekord! Die bemerkenswertesten Straßen der Welt…

ISTANBUL (IGFA) – Das internationale Immobilienberatungsunternehmen Cushman & Wakefield hat seinen Bericht „Worldwide Main Streets 2023“ veröffentlicht, der sich auf Mieten in erstklassigen Lagen weltweit konzentriert. Der Bericht zeigte, dass der Einzelhandelssektor weltweit eine überraschende Widerstandsfähigkeit gezeigt hat, obwohl er mit Unsicherheiten aufgrund steigender Kosten und sinkender Kaufkraft in Verbindung mit einem durch die Pandemie ausgelösten starken Inflationsdruck konfrontiert war.

In diesem Zusammenhang zeigt der Bericht, dass die 250 größten Einzelhandelsunternehmen der Welt, die im Vorjahr ein Wachstum von 5,2 Prozent erzielten, in diesem Jahr ein Wachstum von 8,5 Prozent verzeichneten und mehr als 95 Prozent der Luxusmarken ihre Gewinnsteigerungen bis zum Jahresende fortsetzten Anfang 2023.

Der Bericht zeigt, dass die Luxusausgaben in dieser Zeit eingeschränkter Konsumausgaben weiterhin, wenn auch schwach, steigen und dass der Luxussektor in den Innenstädten relativ gut abschneidet, weil er „widerstandsfähiger gegenüber steigenden Lebenshaltungskosten“ ist. Außerdem zeigt er, dass die Mietwerte steigen ​​sind im Vergleich zu allgemeinen Einzelhandelsmärkten kaum betroffen.

Die USA sind der Ort mit der größten Erholung der Mieten nach der Pandemie

In einer Rangliste der Hauptstraßen in 49 Ländern auf der ganzen Welt behielt die New Yorker Fifth Avenue mit einer jährlichen Miete von 2.000 US-Dollar pro Quadratmeter ihren ersten Platz als teuerste Einkaufsstraße der Welt, obwohl das Mietwachstum von Jahr zu Jahr stagnierte.

Mailands Via Montenapoleone Street stieg mit einer Jahresmiete von 1.766 Dollar pro Quadratmeter um einen Platz auf den zweiten Platz und ließ damit die Tsim Sha Tsui Street in Hongkong hinter sich, die mit einer Jahresmiete von 1.493 Dollar pro Quadratmeter den dritten Platz belegte. New Bond Street in London und Avenues des Champs-Élysées in Paris behielten ihren vierten und fünften Platz mit einem Jahresumsatz von 1.462 bzw. 1.120 US-Dollar pro Quadratmeter.

Die Mieten an erstklassigen Einzelhandelsdestinationen weltweit sind in den letzten zwölf Monaten in Landeswährung um durchschnittlich 4,8 Prozent gestiegen und liegen damit über dem Wachstum von 3,7 Prozent im Vorjahr. Die höchste Mietsteigerungsrate weltweit verzeichnete der asiatisch-pazifische Raum mit 5,3 Prozent, während der amerikanische Kontinent einen Anstieg von 5,2 Prozent und Europa einen Anstieg von 4,2 Prozent verzeichnete. In dem Bericht heißt es auch, dass die Vereinigten Staaten weltweit der Ort mit der höchsten Erholung nach der Pandemie seien, da 69 Prozent der Transaktionen über dem Mietniveau der Pandemie lagen.

Die İSTİKLAL AVENUE STIEG AUF DEN 36. RANG IN EUROPA

Die Istiklal-Straße, die mit einer Jahresmiete von 245 Dollar pro Quadratmeter im Jahr 2023 vom 31. auf den 20. Platz der Rangliste aufgestiegen ist, macht mit einem überraschenden Mietanstieg von 120 Prozent im Vergleich zum Vorjahr aufgrund der hohen Inflation auf sich aufmerksam. weit über den Mietwachstumsraten anderer Haupteinkaufsstraßen der Welt. links.

Auf Istanbul folgten in diesem Zusammenhang die Calle Florida Street in Argentinien mit einem Plus von 33 Prozent, die Via Montenapoleone Street in Mailand mit 20 Prozent und die Dong Khoi Street in Vietnam mit 17 Prozent, während die Raten auf den Hauptstraßen anderer Städte gut ausfielen unter diesen Sätzen liegen.

Istanbul, das im Mietwertranking unter den 57 Haupteinkaufsstraßen Europas im Jahr 2023 vom 45. auf den 36. Platz gestiegen ist, ist mit einem Mietwachstum von 120 Prozent im Vergleich zum Vorjahr die Straße mit dem stärksten Mietwachstum in Europa. In anderen europäischen Städten waren die jährlichen Wechselraten recht begrenzt.

HIER SIND DIE AUFMERKSAMKEITSSTRASSEN EUROPAS, AMERIKAS UND ASIENS
Der teuerste Einkaufsstandort in Europa war die Via Montenapoleone in Mailand mit einer Jahresmiete von 1.766 Dollar pro Quadratmeter, während die günstigste Einkaufsstraße die Mazedonienstraße in Mazedonien mit einer Jahresmiete von 33 Dollar pro Quadratmeter war. Die Region in Europa mit dem stärksten Rückgang der Mieten war das Stadtzentrum von Helsinki in Finnland, wo die Mieten jährlich bei 120 Dollar pro Quadratmeter lagen, was einem Rückgang von 14 Prozent entspricht.